Возможности безграничны, реализуем их вместе

 

Общие сведения

Виды осуществляемых в рамках лизинговой деятельности ЧУП "ГродноЛизинг" сделок: предоставление услуг по финансовому лизингу автомобилей, грузового транспорта, технологического оборудования, специальной техники и коммерческой недвижимости с последующим выкупом предмета лизинга.

Заключение сделки происходит путем заключения договора лизинга, заключения договора купли-продажи предмета лизинга, подписанием накладных и актов приема-передачи.

Порядок осуществления расчетов – безналичный.

Возможные условия заключения договора лизинга

Стоимость предмета лизинга – это контрактная стоимость предоставляемого во временное владение и пользование лизингополучателю имущества, определяемая по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем, используемая для расчета лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга (если договором лизинга предусмотрено условие о выкупе предмета лизинга (стоимость предмета лизинга определяется с учетом инвестиционных расходов лизингодателя на: приобретение имущества, предназначенного для последующей передачи в качестве предмета лизинга, у продавца (поставщика) предмета лизинга; приобретение товаров (работ, услуг), необходимых для доставки предмета лизинга, доведения его до состояния, пригодного к использованию лизингополучателем в соответствии с договором лизинга, и передачу лизингополучателю).

Выбор предмета лизинга может осуществлять либо лизингодатель, либо лизингополучатель в зависимости от условий договора. Соответственно сторона, осуществившая такой выбор, несет за него ответственность. Риски, связанные с выбором предмета лизинга и продавца (поставщика) предмета лизинга, несет сторона, которая по договору лизинга осуществляет выбор предмета лизинга и продавца (поставщика) предмета лизинга

Порядок и периодичность внесения платежей определяется в договоре лизинга в графике лизинговых платежей, включает в себя суммы возмещения стоимости предмета лизинга и вознаграждения лизинговой компании

Доход лизинговой компании составляет разность между суммой выплат причитающихся лизинговых платежей по настоящему договору и суммой платежей, возмещающих инвестиционные затраты Лизингодателя

Цена договора определяется как совокупность всех причитающихся лизинговых платежей по настоящему договору и выкупной стоимости предмета лизинга, включая инвестиционные расходы Лизингодателя и его доход

Порядок изменения размера лизинговых платежей после заключения договора лизинга возможен:
1. при письменном обращении лизингополучателя и отсутствии просроченной задолженности по лизинговым платежам;
2. размеры лизинговых платежей могут изменяться лизингодателем в одностороннем порядке в случае изменения размера или возникновения новых инвестиционных расходов лизингодателя в том числе в случаях изменения действующего налогового законодательства Республики Беларусь, расходов на страхование предмета лизинга. В этом случае размер лизинговых платежей изменяется со дня наступления вышеуказанных изменений. Размеры лизинговых платежей могут изменяться Лизингодателем в одностороннем порядке в случае изменения процентной ставки по кредитному договору, заключенному лизингодателем с целью привлечения средств для приобретения предмета лизинга, или изменения ставки рефинансирования НБ РБ или ежедневных ставок межбанковского рынка. В этом случае Лизингодатель изменяет размер оставшихся лизинговых платежей с учетом НДС пропорционально изменению процентной ставки с первого дня изменения с оформлением изменений в дополнительное соглашение

Срок лизинга – от 1 года до 5 лет

Если договором лизинга предусмотрена обязанность лизингополучателя по выплате аванса в счет возмещения части стоимости предмета лизинга или лизинговых платежей, то при выполнении лизингополучателем данной обязанности суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя и (или) инвестиционных расходов лизингодателя, возмещаемые в причитающихся к уплате лизинговых платежах, рассчитываются исходя из стоимости предмета лизинга, уменьшенной на сумму уплаченного аванса, если иное не предусмотрено договором лизинга

Передача имущества в лизинг осуществляется по акту приема-передачи имущества в лизинг с оформлением по накладной формы ТН-2

В целях минимизации рисков, связанных с предметом лизинга, лизингодатель вправе установить в договоре ограничения, касающиеся использования предмета лизинга, в том числе посредством указания целей, для которых предмет лизинга должен использоваться, также предусматривается невозможность последующей передачи лизингополучателем предмета лизинга во временное владение и пользование третьим лицам по договору сублизинга

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или договором

Предмет лизинга подлежит страхованию лизингодателем в течение всего срока лизинга от рисков повреждения (порчи), уничтожения (гибели), стихийных бедствий и противоправных действий третьих лиц с последующим возмещением лизингополучателем расходов лизингодателя по страхованию предмета лизинга в составе лизинговых платежей. Страховщик определяется Лизингодателем по собственному усмотрению. Лизингополучатель в случае необходимости, уплачивает все предусмотренные действующим законодательством налоги, сборы и платежи на предмет лизинга. Риск случайной гибели или случайной порчи переданного в лизинг имущества переходит к лизингополучателю в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды

Выкупная стоимость предмета лизинга - это установленная договором лизинга сумма приобретения лизингополучателем в собственность предмета лизинга (если договором лизинга предусмотрено условие о выкупе предмета лизинга), которая определяется как разница между стоимостью предмета лизинга по договору лизинга и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей стоимость предмета лизинга, если иное не предусмотрено законодательством или договором лизинга Выкупная стоимость предмета лизинга – 0,1% - 25%

Порядок и условия выкупа предмета лизинга: право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю после выплаты им в полном объеме лизинговых платежей, штрафов и пени, предусмотренных условиями договора лизинга (в случае, если возникло обязательство по их уплате) и выкупной стоимости предмета лизинга и оформляется актом приема-передачи прав собственности между лизингодателем и лизингополучателем в 5-дневный срок с момента поступления указанных денежных средств на счет лизингодателя.

Возврат предмета лизинга лизингодателю оформляется актом приемки-передачи имущества, с указанием в тексте договора, на какую из сторон возлагаются обязанности по доставке предмета лизинга лизингодателю, в какой срок должен быть возвращен предмет лизинга

Порядок возврата предмета лизинга: 1. при расторжении договора по соглашению сторон 2. при отказе лизингодателя от исполнения договора лизинга согласно условий договора лизинга

Лизингодатель вправе осуществлять контроль за сохранностью предмета лизинга и поддержанием его в рабочем состоянии, соблюдением установленных им ограничений на использование предмета лизинга. Лизингополучатель должен быть уведомлен об этом

За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств лизингополучателем может быть предусмотрена ответственность в виде возмещения убытков, уплаты неустойки, уплаты процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами

Условия досрочной уплаты лизинговых платежей и (или) выкупа предмета лизинга определены договором лизинга